안심전세 앱 2.0 등기부등본 변동사항 알림: 전세사기로부터 내 자산 지키기

전세계약을 앞두고 '이 집이 안전할까?' 고민해 본 적 있으신가요? 전세사기와 임대인 문제로 인한 피해를 방지하기 위해 국토교통부와 HUG, 한국부동산원이 함께 개발한 안심전세 App이 큰 도움이 될 수 있습니다.

 

안심전세 App은 전세 계약 전 필수 확인 사항을 빠르고 정확하게 제공하여 임차인의 불안감을 덜어주는 역할을 하는데요.

 

이번 글에서는 안심전세 App의 주요 기능과 사용 방법을 소개하고, 최신 2.0 버전 업데이트의 특징까지 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

1. 안심전세 App 소개

안심전세 App은 전세 계약 시 임차인들이 꼭 확인해야 하는 매매 시세, 전세가율, 집주인 정보 등 주요 정보를 한 번에 제공해주는 플랫폼입니다.

 

임대차 계약의 안전성을 높여주는 다양한 기능을 제공하고 있으며, 전세보증금 보장 여부와 임대인의 보증금 반환 사고 이력까지 확인할 수 있어 전세 사기 예방에 탁월한 도구로 평가받고 있습니다.

 

안심전세 App은 2023년 5월 31일 2.0 버전으로 업데이트되면서 기능이 더욱 강화되었습니다.

 

특히 임대인 정보 조회와 시세 조회 기능이 개선되어, 임차인들은 대면하지 않고도 휴대폰으로 임대인의 체납 사실 여부 등을 쉽게 확인할 수 있게 되었습니다.

 

 

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안심전세 APP

 

 

2. 안심전세 App 주요 기능

2.1 매매 시세 및 전세가율 조회

안심전세 App은 전국의 연립, 다세대, 아파트, 오피스텔의 평형별 매매 시세를 제공합니다. 이를 통해 임차인은 해당 주택의 적정 전세보증금 수준을 진단할 수 있으며, 주택의 지역 평균 전세가율과 경매낙찰가율도 확인할 수 있습니다.

 

• 매매 시세 조회: 수도권뿐만 아니라 지방광역시와 시군까지 확대된 시세 정보를 제공.
• 전세가율 진단: 전세가율과 경매낙찰가율을 바탕으로 전세보증금의 적정성을 평가.
• HUG 전세보증 가입 가능 여부 확인: 전세계약 전 HUG 보증 가입 가능 여부를 사전에 확인할 수 있어 전세보증보험 가입 여부를 미리 파악할 수 있습니다.

 

2.2 임대인 정보 조회

임대인의 정보를 대면하지 않고도 임차인의 휴대폰으로 조회할 수 있는 기능을 제공합니다. 임대인의 체납 사실 여부와 HUG 및 HF 보증 가입 금지 여부도 함께 확인할 수 있어, 임차인의 불안감을 덜어줍니다.

 

• 임대인 체납 여부 확인: 임대인의 채무 불이행, 체납 사실 여부를 조회.
• 보증 사고 이력 확인: 임대인이 과거에 전세보증금을 반환하지 못한 이력이 있는지 확인.
• 임대보증 미가입 사유 제공: 해당 임대주택이 임대보증에 가입되지 않은 경우, 그 이유를 상세히 제공합니다.
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2.3 등기변동 사항 알림

전세계약 후에도 주택의 등기부등본 변동 사항을 2년 6개월간 무료로 알림받을 수 있습니다. 이를 통해 임차인은 계약 기간 중에도 주택의 권리관계 변동을 실시간으로 확인할 수 있어 안심하고 거주할 수 있습니다.

 

• 등기부등본 열람: 부동산 등기부상 권리 관계 열람 가능.
• 등기변동 알림: 근저당 설정, 선순위 채권 등의 변동 사항을 알림.

 

 

2.4 법률상담 및 부가 기능

안심전세 App에서는 전세 계약 전후에 필요한 법률 상담도 무료로 제공하고 있습니다. 또한 공인중개사의 경력 정보, 보증료 계산기, 계약 전 체크리스트 등의 부가기능을 통해 더욱 안전하고 꼼꼼하게 전세계약을 준비할 수 있습니다.

 

• 무료 1:1 법률상담: 전세 계약 관련 법률 상담 지원.
• 공인중개사 정보 조회: 공인중개사의 경력 정보 및 사무소 이력 조회.
• 계약 전 셀프 체크리스트: 전세 계약 전 체크리스트를 제공하여, 사기 예방에 도움을 줍니다.

 

 

 

 

 

 

3. 안심전세 App 버전 1.0 vs 2.0 비교

안심전세 App은 1.0 버전에서 2.0 버전으로 업데이트되면서 다양한 기능이 개선되었습니다. 주요 개선 사항은 다음과 같습니다.

 

 

4. 안심전세 App 사용법

안심전세 App을 처음 사용하는 분들을 위해 사용법을 간단하게 정리해 보았습니다.

• 앱 다운로드: 안심전세 App은 구글 플레이스토어와 애플 앱스토어에서 무료로 다운로드 가능합니다.
• 회원가입 및 로그인: 회원가입 후 로그인하여 사용 가능합니다.
• 주택 시세 및 임대인 정보 조회: 매매 시세 조회, 임대인 정보 확인, 전세보증 가입 여부 등 다양한 정보를 쉽게 조회할 수 있습니다.
• 등기변동 사항 알림 설정: 등기부등본 변동 알림을 설정해, 계약 후에도 주택의 권리 변동을 실시간으로 확인합니다.
• 부가 기능 활용: 법률 상담, 공인중개사 정보 조회, 셀프 체크리스트 등을 활용하여 전세 계약을 보다 안전하게 진행합니다.

 

 

안심전세 App은 전세사기 예방과 임차인의 권리 보호를 위해 꼭 필요한 플랫폼입니다. 매매 시세, 전세가율, 임대인 정보 조회, 등기변동 알림 등 전세계약과 관련된 필수 정보를 한 번에 제공하여 전세 계약의 안전성을 높여줍니다.

 

특히, 최신 2.0 버전 업데이트로 더욱 다양한 기능이 추가되면서 사용자의 편의성과 신뢰성을 동시에 향상시켰습니다.

 

 

 

 

 

 

 

전세 계약을 앞둔 임차인이라면 안심전세 App을 통해 계약 전후 모든 정보를 꼼꼼히 확인하고, 법적 상담 및 체크리스트 기능을 통해 전세 사기로 인한 피해를 예방할 수 있기를 바랍니다.

 

앞으로도 안심전세 App의 지속적인 업데이트를 통해 더 많은 기능이 추가되고 보완되어, 임차인들의 든든한 보증수표가 되기를 기대해 봅니다.

 

지금 바로 안심전세 App을 다운로드하고, 안전한 전세계약을 체결해 보세요!